买房周报 2026-W24
本期摘要
W24（6月8-14日）昌平房地产市场平稳，13A线施工推进中，公积金政策不变。
本周重点事件
1. 13A线施工推进
13A线（回龙观-天通苑-北苑段）继续施工。这是昌平南部通勤价值的核心基础。
影响：长 期利好回龙观、天通苑区域价值。 判断：关注实际通车时间，市场已部分定价。
2. 公积金政策不变
北京公积金贷款政策无调整。首套最高可贷120万元。
3. 市场整体平稳
昌平南部二手房挂牌量和价格无异常波动。买方市场格局持续。
趋势分析
昌平南部长期价值支撑：
- 13A线 + 17号线双地铁
- 价格相对海淀有明显优势
- 互联网公司外溢需求持续
对我的影响
- 持续跟踪13A线进度
- 公积金政策当前稳定，按现行标准规划即可afi
下周关注
- 6月LPR报价
- 13A线施工节点
- 国家统计局70城房价数据
信息来源
北京市住建委、北京公积金管理中心、公开市场数据